Vente local commercial de 103m² en RDC à Orchies
Surfaces
Surface totale : environ 103 m²
Dont surface commerciale : 81 m²
Le bien
Local commercial entièrement réhabilité, idéalement situé en rez-de-chaussée.
Vendu loué, il constitue un investissement sécurisé et immédiatement rentable, sans travaux à prévoir.
Situation locative
Bail commercial en cours : 5 ans restants
Loyer : 800 € HC/mois + 50 € de charges locatives
Électricité et eau sous compteurs individuels, entièrement à la charge du locataire
Taxe foncière : environ 1 200 €/an
Le placement
Prix de vente : 145 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
Revenu locatif annuel : 9 600 € HC
Investissement locatif clé en main – Rendement brut ~6,6%
Un investissement immobilier commercial idéal pour se constituer un revenu locatif stable, sur un bien réhabilité et déjà exploité, sans aléa de recherche de locataire.
Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
Données Financières |
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires à charge du vendeur Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 103 m² |
Référence CessionPME |
TDC5342RDCORCHIES-KWFR |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 59310 Orchies, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Mandat Exclusif Prix de vente : 145 000 €
Surface de 103 m²
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| Réactualisé le 10/10/2026 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 942 €/m²
Prix médian : 1 642 €/m²
Prix haut : 2 206 €/m²
