Loue bâtiment cial logistique 1 116m² Éperlecques
Bâtiment commercial et logistique de 1 116 m² — Axe D300 (Éperlecques)
Idéalement situé au cœur de la ZI/ZC du Muguet à Éperlecques, ce bâtiment commercial moderne (2011) offre une visibilité exceptionnelle sur l'axe majeur Saint-Omer / Dunkerque (D300).
À proximité de l'A16, le site bénéficie d'un flux de 10 000 véhicules/jour et d'un fort trafic poids lourds.
Surfaces (1 116 m² utiles) :
• Showroom (108 m²) : espace d'accueil très lumineux, visible depuis la route.
• Bureaux (216 m²) : locaux administratifs fonctionnels, isolés et confortables.
• Stockage (648 m²) : volume d'entreposage avec 10 m de hauteur sous plafond, idéal pour le rackage.
• Mezzanine (144 m²) : surface complémentaire pour stockage léger ou archives.
Équipements & Prestations :
• Bâtiment entièrement isolé, performant et économique.
• Installation électrique récente et internet haut débit.
• Site sécurisé avec stationnement privatif.
• Accès fluide et manœuvres aisées pour tous poids lourds.
Destination :
Idéal pour négoce, showroom avec dépôt, entreprise du BTP ou plateforme logistique.
Provision sur charges 460 € HT/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 21 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller by :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
Idéalement situé au cœur de la ZI/ZC du Muguet à Éperlecques, ce bâtiment commercial moderne (2011) offre une visibilité exceptionnelle sur l'axe majeur Saint-Omer / Dunkerque (D300).
À proximité de l'A16, le site bénéficie d'un flux de 10 000 véhicules/jour et d'un fort trafic poids lourds.
Surfaces (1 116 m² utiles) :
• Showroom (108 m²) : espace d'accueil très lumineux, visible depuis la route.
• Bureaux (216 m²) : locaux administratifs fonctionnels, isolés et confortables.
• Stockage (648 m²) : volume d'entreposage avec 10 m de hauteur sous plafond, idéal pour le rackage.
• Mezzanine (144 m²) : surface complémentaire pour stockage léger ou archives.
Équipements & Prestations :
• Bâtiment entièrement isolé, performant et économique.
• Installation électrique récente et internet haut débit.
• Site sécurisé avec stationnement privatif.
• Accès fluide et manœuvres aisées pour tous poids lourds.
Destination :
Idéal pour négoce, showroom avec dépôt, entreprise du BTP ou plateforme logistique.
Provision sur charges 460 € HT/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 21 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller by :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
Données Financières |
Loyer mensuel : 7 000 € (75,27 €/m²/an)
|
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 1 116 m² |
Référence CessionPME |
JFO-5392-KWFR |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 62910 Éperlecques, (62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais Mandat Exclusif Loyer mensuel : 7 000 € (75,27 €/m²/an)
Surface de 1 116 m²
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| Réactualisé le 10/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 62 (Pas de Calais), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 4 €/m²/mois
Loyer médian : 5 €/m²/mois
Loyer haut : 6 €/m²/mois
