A vendre restaurant secteur prisé à Bondues

Emplacement & Cadre

Restaurant idéalement situé dans un secteur recherché, bénéficiant d'un parking privé et d'un stationnement aisé aux abords — un vrai plus pour la clientèle et rare sur ce type d'affaire.

Points forts de l'affaire

Établissement en très bon état, entièrement équipé
Matériel de cuisine récent : piano, plancha et hotte de moins d'un an
Mobilier récent en salle et terrasse
Climatisation installée
Licence III Grande Restauration
Parking privé + stationnement facile à proximité

Capacité d'accueil

50 Places en salle
40 Places en terrasse

Données financières
Chiffre d'affaires : stable autour de 450 000 € sur les 3 derniers exercices
EBE retraité : environ 40 000 à 45 000 € sur les 3 derniers exercices
Loyer mensuel : 1 300 €/HC mensuel
Charges : moins de 300 €/mois

Exploitation actuelle

Établissement actuellement fermé le week-end → fort potentiel de développement du chiffre d'affaires pour un repreneur souhaitant exploiter le samedi/dimanche, créneaux à forte demande en restauration.

Pourquoi cette affaire ?

Une opportunité rare combinant faibles charges d'exploitation, outil de travail quasi neuf, belle capacité d'accueil et marge de progression immédiate simplement en ouvrant le week-end.
Idéal pour un repreneur souhaitant démarrer sans investissement de rénovation.

Prix de vente

360 000 € FAI
honoraires de 30 000 € à la charge de l'acquéreur

Renseignements et visite sur demande



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A